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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.昆明寻甸房产抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了昆明寻甸土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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个人房屋二次抵押贷钱条件是什么？房产抵押借钱,个人抵押全款房借款,抵押父母房装修贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金借款等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是昆明现房;
3. 房屋是使用昆明银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 昆明房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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